Les choses ou les situations incompréhensibles pour l'esprit sont généralement appelées mystiques, d'un autre monde. Mais s'il existe des cas mystiques lors de la vente d'appartements, nous avons demandé aux membres de l'Association des agents immobiliers de Saint-Pétersbourg et de la région de Leningrad.
Ils ont aspergé de l'eau bénite sur les murs pour vendre …
Une histoire intéressante de sa propre pratique a été racontée à notre correspondante par Lidiya Butareva, spécialiste du département immobilier secondaire de l'agence immobilière "Apartment Shop".
- J'avais une chambre mystique dans un appartement commun. Ancienne auberge. Normal, banal. L'état de l'appartement est satisfaisant. Les voisins sont convenables. Le prix est légèrement inférieur au prix du marché (le client a réagi avec compréhension à mes arguments sur la politique de prix par rapport à notre objet), - l'agent immobilier a commencé l'histoire.
Selon elle, il n'y avait pas de fin d'appels et chaque soir, elle et le client montraient cette pièce. Mais d'une manière étrange, personne n'a accepté d'acheter. Quelqu'un a mentionné quoi, mais il n'y avait aucune raison objective.
- Tout le monde regarde et part sans explication, - continue l'interlocuteur. - Environ un mois plus tard, lors de la prochaine visite, l'une des voisines d'en face a laissé entendre qu'elle aimerait acheter cette chambre. J'ai décidé que c'était ça, le bonheur - un acheteur est trouvé.
Mais, comme il s'est avéré, la joie était prématurée. Après avoir discuté avec un voisin, l'agent immobilier a réalisé que l'achat d'une chambre n'était que son désir et qu'elle n'avait aucune opportunité. Le voisin a également laissé le sujet de l'achat.
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- Et ainsi nos épreuves ont commencé … Ils ont vendu la chambre avec un succès variable et avec une pause pour les vacances du Nouvel An pendant près de 8 mois! Je me suis déjà lié d'amitié avec tous les voisins, non seulement dans cet appartement, mais aussi dans des appartements communaux voisins (tout le monde s'y connaît depuis longtemps). Et je tiens à dire que nous avons dû vendre la chambre avec un autre achat. Et tout le temps, pendant que nous montrions la chambre, il n'y avait pas d'option de comptoir décente (l'appartement était censé être acheté avec de l'argent de crédit pour les parents âgés de mon client). Et puis un jour, j'ai trouvé un magnifique appartement. Nous sommes même allés et avons regardé. Ma cliente s'est tenue dans l'appartement et a pleuré, comme elle a tout aimé et en est satisfaite … seule la chambre n'est en aucun cas à vendre …
Lydia Butareva a persuadé l'agent présentant l'appartement qu'elle aimait ne pas lui montrer pendant deux jours. Les filles ont quitté la maison et le soir, à l'entrée, réfléchissaient à la vente de la chambre malheureuse. Et puis une pensée est venue …
- J'ai suggéré qu'elle aille à l'église et asperge la pièce d'eau bénite. Et c'est ce qu'elle a fait. Je prends à nouveau les appels. Je prends rendez-vous pour une visite en soirée. Trois personnes. Le visionnement s'est déroulé comme d'habitude: personne n'a eu d'émotions … Et du coup, 20 minutes plus tard, une des clientes a appelé et a annoncé qu'elle prenait une chambre! Je n'en croyais pas mes oreilles. Et puis tout s'est déroulé comme sur des roulettes. En conséquence, nous avons acheté exactement l'appartement qui nous plaisait beaucoup », a résumé l'expert.
A la veille de la vente, le défunt propriétaire de l'appartement rêvait
C'est loin d'être la seule histoire où les gens, vendant des appartements, se tournent vers l'église pour obtenir de l'aide. Une autre histoire a été racontée par le lecteur de notre portail Valentina E.
- Mon mari et moi avons déménagé à Saint-Pétersbourg depuis une autre ville. Nous n'avions pas d'argent pour un appartement à part entière. Nous avons choisi entre deux options: soit une chambre dans un appartement commun, soit une colocation dans un appartement. En conséquence, ils ont acheté une part. Et nous nous sommes immédiatement rendu compte: ce serait mieux si nous ne faisions pas cela.
L'appartement appartenait à une grand-mère. La vieille femme vivait seule, après sa mort, elle n'a pas laissé de testament. Et, comme d'habitude, l'appartement est allé à son fils et sa fille en deux. L'homme n'a pas donné sa part à sa sœur, mais a vendu à un couple marié - Valentina et Igor E.
- L'appartement était de deux pièces. La sœur du vendeur et son fils vivaient dans une pièce, mon mari et moi dans une autre. Avec quel scandale nous avons acheté un réfrigérateur! Olga (une voisine) est tombée à plat sur le sol - disent-ils, nos affaires ne seront pas dans sa cuisine. Ils juraient tous les jours. Six mois plus tard, on parlait de vendre l'appartement. À ce moment-là, mon mari et moi avons rêvé de nous débarrasser de ce logement. Mais tout s'est avéré pas si simple …
L'appartement n'a pas été vendu depuis longtemps. Les voisins se détestaient ont vécu sous un même toit pendant près d'un an. Quel était le problème n'est toujours pas clair. Selon les agents immobiliers, le prix était adéquat. Il y avait aussi des acheteurs. Mais à la veille des vues à domicile, quelque chose d'inattendu arrivait toujours aux clients.
- La sonnette retentit - ils sont venus regarder l'appartement, et nous avons une inondation! Les voisins ont inondé au-dessus. Ils ne sont pas à la maison. Je m'assois en pleurant, mon mari court avec des seaux, l'eau coule le long des murs, le papier peint tombe. Quel genre de visionnage y a-t-il?! Le deuxième cas était: le soir de la veille du spectacle, je ne sais pas comment, le fils du voisin a brisé la tasse sur la pile et l’a cassée. Nous n'avons même pas remarqué. Les voisins d'en bas sont venus: vous nous inondez. Nous cherchons - c'est sûr. Le lendemain matin, le gang d'urgence a été appelé …
En conséquence, après de longs mois d'épreuves, un acheteur a été trouvé.
- Nous étions très heureux. Ils ont prié pour que l'accord n'échoue pas. Et la veille du rendez-vous à la banque, je rêve du propriétaire décédé de l'appartement. Il m'emmène dans les pièces et me dit comment et ce qu'il y avait là quand elle était. Où était le canapé, où était la télé, comment elle faisait des tartes dans cette cuisine. Et puis il me regarde dans les yeux et demande à mettre une bougie pour sa paix. Bon, rien à faire, dès le matin j'ai couru à l'église la plus proche pour allumer une bougie, puis à la banque. L'accord a eu lieu, nous avons emménagé dans de nouveaux logements. Nous sommes heureux, - Valentina E. a terminé l'histoire.
Île mystique Vassilievski
Lydia Butareva dit qu'elle vend actuellement l'un de ces mystérieux appartements sur l'île Vassilievski:
- Maintenant, j'ai à vendre un mystique appartement de trois pièces sur Vasilievsky. Du métro - 5-7 minutes à pied. L'appartement n'est pas commun. Réparations terminées. Prix du marché, même légèrement inférieur. Nous montrons l'appartement 2 fois par semaine, 4-5 personnes à la fois. Nous vendons depuis août de l'année dernière! Presque tout le monde sort et dit que l'appartement est intéressant, ils l'ont aimé, mais ils partent et achètent d'autres objets. Ici, nous avons également expérimenté: église, bougies … n'aide pas. J'essaye toujours de résoudre le mystère! Eh bien, ça arrive! Et la vieille femme, comme on dit …
Opinion alternative: pas de mysticisme, mais d'affection
Une opinion alternative a été exprimée par Rudolf Popenker, expert immobilier chez Adveks na Lansky:
- Je n'ai observé aucun mysticisme, mais dans de nombreux cas, les vendeurs sont tellement à l'aise avec leur logement qu'il n'est pas possible de se séparer. A plusieurs reprises, j'ai résolu le problème d'une manière alternative: en gardant l'ancien logement «indigène», ils ont acheté quelque chose d'autre à proximité pour la famille adulte.