La situation immobilière en Russie est désormais difficile. La demande de logements diminue, de nombreuses agences immobilières font faillite. Pendant ce temps, les sites placent de plus en plus d'annonces: "Maison hantée à vendre". Qu'y a-t-il derrière cela et comment de telles informations peuvent-elles affecter le prix d'un objet et sa demande? Découvrons-le …
Maisons "impures"
En Occident, le marché des «maisons hantées» existe depuis longtemps. En règle générale, les informations sur la présence de «mauvais esprits» ne sont pas cachées, car tôt ou tard elles émergeront de toute façon … Et les anciens propriétaires avertissent honnêtement les acheteurs potentiels que la maison est «impure».
Ainsi, récemment, le couple de stars David et Victoria Beckham a été contraint de mettre leur maison en vente à un prix très réduit, car le fantôme de l'ancien propriétaire y habiterait. Le propriétaire de l'une des maisons de l'état de Pennsylvanie ne peut en aucun cas vendre sa propriété en raison du poltergeist. Mais un certain manoir à New York, au contraire, est très demandé par les acheteurs à cause des fantômes qui y vivent.
Il semblerait que les gens devraient éviter les «maisons hantées». Mais tout est très ambigu. Certaines personnes rêvent de vivre dans une telle maison. Les bâtiments associés à certaines personnalités célèbres sont particulièrement recherchés. Les gens qui croient au mysticisme, ou même les chercheurs du paranormal, peuvent vouloir s'installer dans une telle maison.
Pourtant, les gens sont plus attirés par les maisons, où les «habitants d'un autre monde» se comportent de manière relativement inoffensive. Peu de gens veulent acheter un bien immobilier dans lequel quelque chose de terrible et de dangereux se passe, par exemple, les choses se décomposent et s'enflamment d'elles-mêmes, des accidents arrivent aux locataires, certaines entités sombres apparaissent qui tentent d'attaquer les gens … De plus, les acheteurs potentiels contournent les maisons., où quelqu'un n'est pas mort de sa propre mort, où des meurtres ont eu lieu …
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Maisons "avec histoire"
Il existe de nombreux bâtiments de ce type à Moscou. Par exemple, la célèbre maison sur le quai, dont beaucoup d'habitants ont été réprimés dans les années 30. L'associé gérant de l'agence pour la vente de biens immobiliers d'élite, Dmitry Khalin, dit que la nuit dans les appartements, vous pouvez entendre le bruit des bottes, comme si les agents de sécurité étaient venus chercher une autre victime. Et certaines personnes voient aussi les fantômes de ceux qui vivaient autrefois ici … Néanmoins, la demande d'appartements dans la maison sur le quai est assez élevée. Et ils ne sont pas du tout vendus bon marché. Tout comme les appartements de la maison où vivait la célèbre socialiste-révolutionnaire Fanny Kaplan, qui a tenté de tuer Lénine, le prix du mètre carré y est 30% plus élevé que le prix du marché.
Poltergeist se trouve également dans la maison où se trouve le musée de Boulgakov à Bolshaya Sadovaya, 10. On dit que le fantôme du chat Behemoth, l'un des personnages du maître et de Marguerite, apparaît à l'entrée. Et selon le directeur du musée, Nikolai Golubev, la nuit, les objets dans l'ancien appartement de Boulgakov changent de place et les appareils électroniques s'allument d'eux-mêmes. J'ai dû retirer l'appareil pour sécher les mains, car il fonctionnait constamment "au ralenti".
Poltergeist au choix
La maison de Sadovaya est également incluse dans la liste des «biens immobiliers hantés». De tels articles sont apparus dans de nombreux catalogues immobiliers. Démarrez simplement un moteur de recherche et vous pouvez choisir parmi de nombreuses options. Lorsque vous ouvrez une telle annonce, une inscription apparaît: "ATTENTION, GHOST!"
Une publicité parle d'un brownie qui aime prendre des objets brillants pour lui-même, mais les renvoie toujours à leur place. Dans un autre appartement à vendre, il y a un fantôme qui glousse quand les propriétaires regardent des comédies. La troisième annonce semble la plus effrayante: elle parle d'une silhouette qui apparaît de temps en temps dans la cuisine près de la fenêtre … Deux autres annonces font référence à des appartements à louer. Un brownie habiterait dans l'un, volant des bonbons aux propriétaires, dans l'autre, les lumières s'allumaient et s'éteignaient par eux-mêmes … Le moins cher "appartement avec un poltergeist" à Moscou peut être loué pour 25 000 roubles par mois.
Alexey Avdey, responsable du marché immobilier secondaire chez TsIAN, et ses collègues ont même décidé de créer une nouvelle fonction pour leur application mobile qui permet de rechercher des «maisons hantées».
Ainsi, après vous être familiarisé avec le catalogue, vous pouvez facilement savoir si le logement que vous aimez est inclus dans la liste des «impurs» ou, au contraire, vous retrouver une décente «maison avec un fantôme».
Le prix varie selon la demande. S'il n'y a pas assez de personnes qui veulent vivre dans une maison où se trouvent des entités d'un autre monde, le coût peut être réduit, généralement de 10 à 15%. Si la réputation «fantomatique» du lieu ne dérange pas les acheteurs potentiels, alors le prix peut même être augmenté.
À propos, CIAN a même publié une vidéo d'instructions détaillées sur la façon de se comporter avec les fantômes que l'on trouve dans votre appartement. La chanteuse Natalia Ionova (Gluk'oZa), la star de l'émission "The Voice" Maria Eroyan, le magicien Daniil Radaev et le blogueur et journaliste Ilya Varlamov ont participé au projet vidéo.
