En Russie, publication de données sur un nombre record de faillites d'entreprises impliquées dans la vente de biens immobiliers. Et sur les sites, il y avait de nombreuses offres d'achat d'un appartement hanté.
Il semble que les gens prennent ce sujet beaucoup plus au sérieux qu'il n'y paraît. Par exemple, le couple Beckham a mis en vente son manoir à un prix beaucoup plus bas "à cause du fantôme de l'ancien propriétaire". Alors, lors de l'achat d'un appartement, vaut-il la peine de le vérifier non seulement pour la pureté juridique, mais aussi pour les mauvais esprits? Le correspondant de NTV Alexei Kvashenkin a découvert ce qui pouvait se cacher derrière l'annonce "Je vais vendre un logement avec un fantôme".
Il y a une panique sur le marché immobilier: les investisseurs ordinaires, qui depuis des années ont investi leur argent durement gagné dans l'achat d'appartements, ont commencé à se disperser.
Julia Lurie, agent immobilier: «Les personnes intéressées par l'achat d'un bien immobilier ont quitté le marché pour économiser et augmenter leur argent.»
Que faire avec cela, les agents immobiliers ne savaient pas. Ne réduisez pas les prix au mètre carré. L'immobilier à Moscou est toujours précieux. Et pour le rendre encore un peu moins cher, il faut un miracle ou quelque chose de surnaturel. Et sur la ressource pour les annonces d'achat et de vente de biens immobiliers, ils ont fait un pas, à première vue, indigne.
Alexey Avdey, chef du département du marché immobilier secondaire: «Enfant, j'ai moi-même regardé les films« Ghostbusters »et« Casper ». Nous avons vu combien de ces annonces et avons décidé de créer une nouvelle fonctionnalité pour notre application mobile. Maintenant, il existe un filtre spécial pour cela, sur lequel vous pouvez cliquer et activer "maisons hantées" ".
Et maintenant, en toute sincérité, un élément a été ajouté aux catalogues de maisons et d'appartements: la recherche de logements hantés. Il y a de nombreux appartements dans la capitale avec une histoire riche et sinistre. Dans le segment de l'immobilier d'élite, par exemple, la fameuse «maison sur le quai» a longtemps occupé une place particulière. À la fin des années 1930, un locataire de haut rang sur trois a été emmené d'ici et n'est jamais revenu.
Dmitry Khalin, associé gérant d'une agence de vente de biens immobiliers de luxe: "Certains locataires la nuit entendent les pas des gardiens, quelqu'un voit des fantômes."
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En soi, la présence d'un fantôme dans la maison n'est en aucun cas une garantie que l'appartement sera vendu rapidement et cher, mais plutôt le contraire. Une ambiance complètement différente règne dans la célèbre maison de Boulgakov, où un chat suffisant et méchant Behemoth marche le long de l'entrée. Le directeur du musée de Boulgakov a déclaré que parfois les objets changent de place la nuit et que l'électronique s'allume d'elle-même.
Nikolay Golubev, directeur du musée M. A. Boulgakov: «Nous avons dû retirer l'appareil pour nous sécher les mains. Notre gardien n'a pas pu dormir car le séchage fonctionne constamment."
Cependant, toutes ces superstitions ont affecté le prix de manière paradoxale. Par exemple, pour un bureau dans la maison où Faina Kaplan a vécu, ils demandent un prix 30% plus élevé que le prix du marché.
Dans de nombreux pays, l'influence des mauvais esprits sur le prix d'un appartement est depuis longtemps la norme. Par exemple, le propriétaire d'une des maisons en Pennsylvanie ne peut en aucun cas la vendre car un poltergeist y a été observé plus d'une fois. Et un autre manoir de New York, au contraire, s'est avéré être un succès des ventes précisément parce que les gens y ont vu des fantômes.
